Son implantation a été définie selon deux contraintes: la nécessité de conserver la servitude de passage et la volonté de s’aligner à la construction voisine dans le but de créer un front bâti. La nouvelle construction est donc située en limite de parcelle Nord, laissant un passage libre de 3 mètres le long de la façade Sud créant une percée visuelle. Le bâtiment sera implanté en tenant compte de la pente du terrain. De cette manière, il semble être un R+1 depuis l’emprise publique alors qu’il sera composé de 3 niveaux au total. 

Cela permet la création de 3 logements accessibles depuis la façade Sud : un studio au Nord, un T3 en souplex au Sud et un T3 traversant au R+1.

L’emprise au sol maximum du bâtiment nous a amené à dessiner un volume simple en parallélépipède avec toiture terrasse. Les façades Est et Ouest qui ont les baies principales sont rythmées horizontalement par des cadres en tôles anthracites comprenant chacun deux baies et une partie en briques grises. Les façades Nord et Sud étant les plus longues sont traitées verticalement.